Terug naar overzicht02-10-2023
Hypotheekrentes stijgen verder naar hoogste niveau van dit jaar
Telegraaf | De stijging van de hypotheekrentes zet verder door. Geldverstrekkers voerden de afgelopen week een voor een verhogingen door. De hypotheekrente is daarmee gestegen naar het hoogste punt dit jaar. „En het einde lijkt nog niet in zicht”, verwacht Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep.
Hoewel het nog om kleine verhogingen gaat, is de trend omhoog daarmee wel ingezet. „De gemiddelde verhoging die geldverstrekkers doorvoerden lag rond de 0,1%. Maar het einde lijkt nog niet in zicht. De stijgende trend lijkt voorlopig aan te houden.”
De Hypotheekshop noemt het ’opvallend’ dat de standen zelfs in het weekend zijn verhoogd. „Normaal gesproken passen geldverstrekkers hun tarieven alleen aan op werkdagen, nu verhoogden vijf aanbieders plotseling de rente afgelopen weekend”, zo signaleert de adviesketen. „Voor de komende dagen zijn er ook liefst 16 nieuwe renteverhogingen aangekondigd.”
Voor een hypotheek met NHG waarbij de rente 10 jaar wordt vastgezet staat de rente nu op 4,36%. „Dat is wel een gemiddelde”, benadrukt Noorlag. „Het percentage kan bij de ene verstrekker nog wat hoger liggen dan de andere.” Vorig jaar kwam de rente op het hoogste punt uit op 4,52%, in november.
GEMIDDELDE PERCENTAGE
Dat de opwaartse beweging is ingezet vindt Noorlag niet verrassend. „De rentes voor langlopende leningen op de financiële markten zijn al enkele weken aan het oplopen. De hypotheekrentes volgen die rente in het kielzog.”
Noorlag trekt de vergelijking met vorig jaar, toen de hypotheekrentes ook de weg omhoog vonden. „Toen kwam de stijging uit op bijna 1%. Zo’n hoge stijging verwachten wij dit keer niet. Maar een stijging met een paar tienden behoort wel tot de mogelijkheden.”
GEVOLGEN
De gevolgen voor huizenbezitters zijn verschillend, ziet de adviesketen. Met name de groep die na 2014 een hypotheek voor 10 jaar aanging, moet goed opletten. „Vanaf dat jaar daalde de hypotheekrente. De groep die destijds hun rente voor 10 jaar heeft vastgezet en niet meer is overgestapt, loopt een behoorlijk risico. Op het moment dat zij moeten onderhandelen krijgen ze namelijk te maken met een hogere hypotheekrente.”
Terug naar overzicht 
